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森林舞会下载:明确了资金监管的要求和实施办法

时间:2020/10/29 6:28:08  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:随着存量房时代的到来,二手房交易规模逐渐增大。但由于房屋本身的性质以及交易过程相对繁琐等诸多因素,如何保证买卖双方在交易过程中的资金安全也引起了人们的关注。从二手房交易表现来看,今年前三季度,空壳房平台交易单笔取消合同占3%。在Shell Research Institute统计...
随着存量房时代的到来,二手房交易规模逐渐增大。但由于房屋本身的性质以及交易过程相对繁琐等诸多因素,如何保证买卖双方在交易过程中的资金安全也引起了人们的关注。

从二手房交易表现来看,今年前三季度,空壳房平台交易单笔取消合同占3%。在Shell Research Institute统计的47起二手房交易资金纠纷投诉案件中,涉及押金的案件20起,占43%;涉及首付19起,占40%。产生风险的原因有业主侵占、产权纠纷、签约后查封、经纪人或经纪机构侵占等。

为保证资金交易的安全,西安市房建部门建立了交易资金监管服务平台。自2015年1月1日起,买卖双方必须在西安六区范围内买卖已取得房产证的二手房。通过房屋建设管理部门二手房买卖合同在线签订系统签订买卖合同,并委托市房地产交易管理中心设立的交易担保机构实施交易资金监管。据统计,今年前三季度,佛山、廊坊、开封、株洲、海口、阜阳等6个城市出台了二手房交易资金监管相关政策文件,明确了资金监管的要求和实施办法。

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